1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市安佐南区
21.7万円/㎡
前年比-44.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ヴィラ祇園
広島県広島市安佐南区西原五丁目
可部線 / 古市橋駅 徒歩9分
1987年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 57.56㎡の場合
相場
1,808万円
31.4万円/㎡
1,305
1,640
1,976
2,311
AI査定結果
推定相場価格
1,808万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,640万円〜1,976万円
28.5万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィラ祇園
1,749万円（30.4万円/㎡）/ 4階 / 57.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.33万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,749万円 | 30.4万円 | 4階 | 57.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 1,799万円 | 31.3万円 | 4階 | 57.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 1,799万円 | 33.4万円 | 4階 | 53.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 1,799万円 | 33.4万円 | 4階 | 53.86㎡ | 53. | - |
| 2025/04/08 | 1,899万円 | 35.3万円 | 4階 | 53.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 1,899万円 | 35.3万円 | 4階 | 53.86㎡ | 53. | - |
| 2025/03/02 | 1,999万円 | 37.1万円 | 4階 | 53.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 1,999万円 | 37.1万円 | 4階 | 53.86㎡ | 53. | - |
| 2024/12/03 | 2,090万円 | 38.8万円 | 4階 | 53.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 2,090万円 | 38.8万円 | 4階 | 53.86㎡ | 53. | - |
| 2024/03/11 | 1,380万円 | 25.6万円 | 4階 | 53.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,480万円 | 27.5万円 | 4階 | 53.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 29.3万円 | 4階 | 53.86㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.34万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ヴィラ祇園 広島市安佐南区西原五丁目 | 古市橋駅9分 | 1,749万円 | 30.4万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/29 | 朝日プラザ長束西 広島市安佐南区長束西二丁目 | 安芸長束駅8分 | 1,999万円 | 32.4万円 | 61.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/29 | エメラルドマンション安古市 広島市安佐南区中筋一丁目 | 古市橋駅13分 | 1,499万円 | 24.6万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | コープ野村祇園第2 広島市安佐南区祇園二丁目 | 下祇園駅6分 | 2,090万円 | 29.4万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/07 | パルコープ長束 広島市安佐南区長束五丁目 | 安芸長束駅6分 | 1,999万円 | 28.4万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/17 | コープ野村祇園 広島市安佐南区祇園一丁目 | 下祇園駅4分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/30 | アピア祇園西原 広島市安佐南区西原五丁目 | 下祇園駅6分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/17 | ダイアパレス川内 広島市安佐南区川内一丁目 | 中筋駅14分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.58㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | シャルム長束 広島市安佐南区長束三丁目 | 安芸長束駅3分 | 1,730万円 | 26.0万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | 祇園長束パークマンション 広島市安佐南区長束一丁目 | 安芸長束駅11分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ダイアパレス祇園 広島市安佐南区西原二丁目 | アストラムライン祇園新橋北駅11分 | 2,180万円 | 33.4万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市安佐南区では44.1%下落しています。